2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
さいたま市北区
53.4万円/㎡
前年比+2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩7分
2012年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,061万円
63.2万円/㎡
4,022
4,715
5,408
6,101
AI査定結果
推定相場価格
5,061万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,715万円〜5,408万円
58.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
イニシア大宮日進
4,480万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 80.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 4,480万円 | 55.9万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 4,398万円 | 62.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 4,498万円 | 64.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,598万円 | 65.6万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 4,780万円 | 59.7万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 52.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 51.1万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 54.0万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | イニシア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/31 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,320万円 | 44.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,050万円 | 42.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/12 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 5,190万円 | 69.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,880万円 | 58.7万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクタス大宮宮原 さいたま市北区日進町二丁目 | 宮原駅9分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/23 | ブリリアンコート大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅3分 | 5,190万円 | 61.5万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモ大宮日進ビューステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 4,490万円 | 59.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、さいたま市北区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して4.7%割高です。
販売中の類似マンション
アドグランデ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 9分
2007年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
パークハイツ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩 4分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造
ラビデンス日進
愛知県日進市栄二丁目
名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 5分
1997年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
プライムガーデン日進弐番館
愛知県日進市栄二丁目
名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 1分
1999年築 / 15階建 / 134戸 / RC造
ライオンズマンション大宮吉野原
埼玉県さいたま市北区今羽町
埼玉新都市交通 / 吉野原駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
アルバックス日進
愛知県日進市栄三丁目
名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 12分
2017年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
シティテラス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通 / 土呂駅 徒歩 13分
2012年築 / 19階建 / 221戸 / RC造
シュロス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
ウィズ大宮
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩 9分
2005年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
ダイアパレス日進
愛知県日進市栄五丁目
名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 7分
1994年築 / 11階建 / 191戸 / RC造